ザ・ウインベル小手指

  • 埼玉県所沢市青葉台

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,580万円
38.5万円/㎡
相場
2,843万円
42.4万円/㎡
1,238
2,308
3,377
4,447
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,377万円
34.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・ウインベル小手指
2,580万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 67.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,580万円38.5万円5階 67.05㎡ 3LDK南東
2025/06/242,580万円34.0万円5階 75.93㎡ 3LDK南東
2025/01/262,750万円39.1万円8階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/11/102,310万円34.5万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2024/01/162,380万円31.3万円1階 75.93㎡ 3LDK南東
2023/10/272,680万円35.3万円6階 75.93㎡ 3LDK南東
2023/09/232,800万円39.8万円4階 70.38㎡ 3LDK南東
2023/09/142,880万円37.9万円6階 75.93㎡ 3LDK南東
2023/09/102,580万円34.0万円1階 75.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円38.5万円67.05㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2026/03/23レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,280万円29.7万円76.77㎡3LDK2階 / 6階建 北西2001年60戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2023/09/04ブリリア小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,180万円44.4万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は所沢市の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
40.5万円/㎡
前年比-16.1%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル小手指
所在地埼玉県所沢市青葉台
交通西武池袋線小手指駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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